Utsikt over Vemdalsskalet

Sånn gjøres det

Å leie ut overnattingsstedet ditt gjennom oss er trygt, enkelt og praktisk. Vi formidler overnattingssteder som ligger i nærheten av skiområdene våre, og hjelper til hele veien fra fotografering og markedsføring av overnattingsstedet til nøkkelutlevering, telefonservice og avreisekontroll.

Vi tar inn nye overnattingssteder til formidling hele året. Før vi tar inn overnattingsstedet ditt til formidling, utfører vi alltid en inspeksjon som vi bruker til å fastsette pris på overnattingsstedet. Du får betalt etter hvordan overnattingsstedet ditt er utstyrt, i hvilken tilstand det er, plassering i forhold til heis, størrelse osv. Vi arbeider med dynamisk prising, noe som betyr at etterspørselen styrer prisen.

I AVTALEN OM OVERNATTINGSFORMIDLING INNGÅR:

  • Markedsføring av overnattingsstedet på skistar.com som har over 17 millioner besøk per år.
  • Dynamisk prissetting for å optimalisere inntektene dine.
  • Nøkkelutlevering.
  • Rengjøringsutstyr og rengjøring- og skadekontroll mellom avgang og ankomst.
  • Hytte- og eiendomsservice på vakt hele døgnet om vinteren.
  • Eiendomsservice og enkle reparasjoner.

KAN VI FORMIDLE OVERNATTINGSSTEDET DITT?

For at overnattingsstedet ditt skal kunne formidles av oss, kreves det at det oppfyller grunnkravene våre.

Soverom skal ha oppbevaringsmuligheter (garderobeskap/kommode og krok) samt sengelampe og rullegardin eller gardiner som kan trekkes for. Alle senger skal ha madrasser av god kvalitet (gjerne med fjæring) med overmadrass og madrassbeskyttelse. Puter og dyner skal kunne vaskes. 

Kjøkken/spisestue og fellesrom skal ha samme antall sitteplasser som antall soveplasser i overnattingsstedet. 

Bad skal ha dusj og WC. Alle overflater skal være tette. Vi aksepterer ingen overnattingssteder med synlige skader, som sprekker eller skadde overflater.

Utendørs - Vi anbefaler en utendørs skibod. Tomten skal være ryddig, uten byggematerialer etc.

Annet - I tillegg til at overnattingsstedet ditt skal ha hele og fine vegger, tak og møbler, samt god generell belysning, må det oppfylle følgende kriterier:

  • Godkjente elektriske installasjoner, ventilasjonsanlegg og eventuelle ildsteder.
  • Brannutstyr i henhold til regler.
  • Rengjøringsutstyr samt god støvsuger.
  • TV-abonnement med standard kanalutvalg.
  • Det anbefales at tekstiler er lette å rengjøre og slitesterke. Vi fraråder lyse materialer.
  • Vi trenger flere nøkler til hvert overnattingssted.

Fornøyde gjester kommer gjerne tilbake til samme overnattingssted. Sørg derfor for at møbler, husholdningsutstyr osv. er hele og fine. Vi hjelper gjerne til med tips og ideer til tiltak og vedlikehold for at overnattingsstedet ditt skal være på topp.

FAQ

Du er velkommen til å kontakte oss når du vil i løpet av året, men siden vintersesongen er høysesongen vår, kan svartidene i oktober-desember være lengre. For å forsikre deg om at overnattingsstedet ditt kan bestilles til vintersesongen starter, anbefaler vi at du tar kontakt med oss i god tid.

Vi tar en titt på overnattingsstedet ditt. Deretter inspiserer vi det, og du retter opp eventuelle mangler før vi skriver avtaler, setter priser og legger inn overnattingsstedet i systemet vårt. Til slutt blir overnattingsstedet fotografert og publisert på skistar.com. Hvor lang tid prosessen tar er individuell og avhenger for eksempel av om, og i så fall hvor mye som må ordnes i overnattingsstedet før utleie.

Hvis du som eier selv tar med kjæledyr, må overnattingsstedet ditt leies ut som kjæledyrvennlig på grund av allergier. Å kunne ta med seg kjæledyr blir stadig mer etterspurt av våre gjester, så hvis du kan tenke deg å tillate kjæledyr på overnattingsstedet ditt, kan det føre til flere bestillinger.

Avhengig av hvor overnattingsstedet ligger, hvilken standard og hvilke fasiliteter overnattingsstedet har, kan prisene variere, og dermed blir inntektene forskjellige. Her kan du regne på hvor mye du kan tjene »

Prisene er dynamiske, markedsdrevne og basert på etterspørsel. Vi følger bestillingssituasjonen og justerer prisene deretter, samt gjør salgsinnsatser der vi ser at det er behov for det, for å øke belegget og dermed inntektene dine.

Hvor mange egne uker du har hver vintersesong, er basert på hvilken fordelskategori du tilhører. Antall egne uker er maks åtte ved fordelskategori Blå og maks 6 ved fordelskategori Rød. Du som eier velger antall egne uker og bestiller dem via dine eiersider på skistar.com.

Fordelene er basert på antall egne uker du ønsker å bruke neste sesong. Egne uker for neste sesong meldes årlig til SkiStar innen 1. november eller bestilles gjennom dine eiersider. 

  • Rød = 6 uker, hvorav 3 høysesong og 3 lavsesong
  • Blå = 8 uker, hvorav 4 høysesong og 4 lavsesong

Les mer om fordeler her »

Vi arbeider med et IT-system der alle våre overnattingssteder presenteres likt, slik at alle skal få samme mulighet til å leie ut. Dette innebærer at ingen av våre eiere kan påvirke teksten eller informasjonen som vises i bestillingen på skistar.com.

Hvis noe går i stykker eller slutter å fungere på overnattingsstedet, gjør vi alt vi kan for at overnattingsstedet skal fortsette å være i utleiebar stand. Skulle for eksempel oppvaskmaskinen slutte å fungere, sørger vi enten for å reparere den eller sette ut en midlertidig oppvaskmaskin til problemet er løst. 

Avhengig av hva som har gått i stykker og årsaken til skaden, kan gjestene bli pålagt å betale for eventuelle skader/reparasjoner. Skulle det være skader som handler om overnattingsstedet, som for eksempel ødelagte hvitevarer eller vannskader, er det ditt ansvar å ta kontakt med forsikringsselskapet ditt.

Det er viktig at du som leier ut via SkiStar, informerer forsikringsselskapet ditt om at du har tenkt å leie ut overnattingsstedet ditt, da de fleste har et leietillegg. Dette er viktig dersom det skjer en skade på overnattingsstedet og du ikke får inn leieinntektene dine i en viss periode. Du kan ha rett til å få erstatning for inntektstapet fra forsikringsselskapet ditt.

Hvis du har et overnattingssted som eies av en bedrift, og du derfor er momsregistrert, må du betale leie for dine egne uker. Inntektsprosenten blir noe lavere, men kostnaden for vårrengjøring og storrengjøring er inkludert i avtalen. For at den frivillige skatteplikten skal gjelde for eieren, må objektet leies ut (til SkiStar) for permanent bruk i momspliktig virksomhet. Det er ikke mulig å begrense bruken i tid, for eksempel bare leie ut om vinteren og selv beholde bruken om sommeren. Av samme grunn må du leie tilbake på markedsvilkår fra SkiStar i den grad du ønsker å tilbringe tid i overnattingsstedet. Siden SkiStar leier overnattingsstedet i sin helhet av eier og leier ut i eget navn, består ikke eiers disposisjonsrett i leieperioden. Dette ville ellers påvirke eierens beskatning angående utleien. Markedsmessig pris er tilsvarende aktuell gjestepris – 20 % rabatt. Leien betales på forhånd, og eierens andel av leien refunderes i forbindelse med den vanlige eieravregningen/selvfakturaen. For mer informasjon om frivillig skatteplikt, se www.skatteverket.se.